農曆年後股樓市況未見好轉，投資者亦陸續將收租物業以低價放盤，務求盡早套現離場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城46座高層E室成交，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，附設窗台，座向西南望樓景，單位現有租客居住，日前獲用家在沒睇樓情況下，斥資347萬元交吉承接，建築面積呎價8,785元，實用面積呎價12,218元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價277萬元，持貨逾3年至今將物業沽售，賬面獲利70萬元，物業期內升值25%。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱，沙田第一城同類兩房戶，現有一低層匙盤，建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，叫價340萬元。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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