樓市前景未見樂觀，個別低位入市的業主見賣樓獲利豐厚，不惜以較低價沽貨先套現後觀望。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，市場新近錄得沙田欣廷軒自2015年以來首穿500萬元交投，該高層兩房戶僅以470萬元沽出，其造價重返2014年7月水平。
世紀21奇豐物業李嘉文表示，成交物業為欣廷軒1座高層H室成交，單位建築面積525方呎，實用面積393方呎，2房間隔，座向北面望開揚市景，成交價470萬元，建築面積呎價8,952元，實用面積呎價11,959元。
據了解，原業主早於2009年5月購入上述物業，當時作價242萬元，持貨7年至今將物業沽售，賬面獲利228萬元，物業期內升值約94%。
世紀21奇豐物業李嘉文補充，欣廷軒於本月至今暫錄2宗成交。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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