受同區一手新盤帶動，馬鞍山大單位成交略見加快，但減價交投仍然持續。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑大單位易手，物業為9座低層H室，單位實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望園景，單位原開價700萬元，但乏人問津，業主遂於一星期前大幅下調叫價至600萬元，及後即獲買家議價洽購，單位終以593萬元沽出，共劈價107萬元或15%，實用面積呎價9,123元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1998年10月一手購入上述物業，當時作價448萬元，持貨逾17年至今將物業沽售，賬面獲利145萬元，物業期內升值32%。
世紀21奇豐物業黎健峯補充，聽濤雅苑本月至今已錄3宗成交，平均實用面積呎價9,118元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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