經過上月的買家入市潮，低價盤源陸續被消化，個別買家亦開始轉投入市優質戶。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣海景戶成交，單位為2座中層D室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西北享開揚海景，成交價565萬元，實用面積呎價12,151元，屬市價水平。
據了解，原業主於2009年10月以327萬元購入上述物業，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利238萬元離場，物業期內升值73%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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