二手樓價明顯回落，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山迎濤灣三房戶交投，買家日前斥資639萬元連租約購入單位，上述成交物業為迎濤灣1座低層A室，單位實用面768平方呎，3房間隔，座向西北望海景，實用面積呎價8,320元。據了解，該屋苑對上一宗成交為2月份，當時同類單位實用呎價9,100元，相隔三個月呎價下降約8.6%。
世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2012年2月一手購入上述物業，當時作價487萬元購入，持貨近4年至今將物業轉售，賬面獲利152萬元離場，物業期內升值3成。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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