樓價回軟續吸引換樓客入市，帶動近期沙田區大單位交投量增加。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成碧濤花園1期1座(雅碧閣)中層C室成交，實用面積764方呎，3房(1套)間隔，座向西北享馬場及城門河景，獲外區客以688萬元承接，實用面積呎價9,005元，屬市價水平。
據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價330萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利358萬元，物業期內升值逾1倍。吳氏續稱，沙田碧濤花園本月至今暫錄2宗成交，平均實用面積呎價8,992元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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