居屋租金回報更勝私樓 向隅天字海投資者連掃兩伙
馬鞍山錦安苑兩高層單位涉資465萬 租金回報可收4.75厘起
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，居屋一向「好收租」，而且所涉金額不大，風險低而回報高。一名馬鞍山區投資者，早前向隅區內紅盤天宇海，將同樣預算連掃錦安苑兩單位，收至少4.75厘回報。
上述首宗成交單位馬鞍山錦安苑A座高層1室，面積709方呎，成交價225萬元，平均呎價3,173元。原業主於87年以綠表一手購入單位。
另一成交單位為C座高層7室，面積同樣是709方呎，成交價240萬元，平均呎價3,385元。原業主同於87年以綠表一手購入單位。
許氏補充，同類型單位現時租金至少約9,500元，租金回報率分別為5.06厘及4.75厘。該名投資者原欲購天宇海作收租用，因向隅單位，現可以更低預算連購兩伙錦安苑，收取穩定而理想的回報。
錦安苑本月迄今錄得3宗成交，平均呎價3,336元。
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