二手市場大旺 西貢名牌匡湖居接連成交 全幢分層皆有捧場客 原業主全部獲利 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，樓市熱勢不減，西貢區名牌屋苑匡湖居亦大旺，接連錄得交，不但整幢物業受買家追捧，5期A段物業更錄得同段數新高價成交，分層單位亦錄得新高價成交。 上述首宗成交為匡湖居5期A段雙號屋，面積1,896方呎，成交價2,000萬元，平均呎價10,548元，創5期A段新高價成交。原業主於08年以1,735萬元連豪裝購入，當時亦屬高價成交，現轉手帳面獲利265萬元，物業升值約15.2%。 另，該行亦促成了一宗成交，物業為4期K段雙號屋，面積2,554方呎，成交價2,800萬元，平均呎價2,800元。原業主於98年以980萬元裝購入，現轉手帳面勁賺1,820萬元，物業12年升值約1.85倍。 除整幢物業外，該行亦促成了一宗分層單位成交，單位為3期湖暉閣高層D室，面積650方呎，連車位成交價405萬元，平均呎價6,230元，創新高價。原業主於02年以195萬元裝購入，現轉手帳面獲利210萬元，物業8年升值約1.07倍 匡湖居近期連環成交 物業 / 單位 面積 (方呎) 成交價(萬元) 平均呎價(元) 5期A段雙號屋 1,896 2,000 10,548 (創5期A段新高價) 4期K段雙號屋 2,554 2,800 2,800 (物業12年升值約1.85倍) 2期D段雙號屋 1,885 1,920 10,185 (獲利522萬元) 3期湖暉閣高層D室 650 405 6,230 (創新高價) <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄 (Frankie Liu) 電話 : 2799 9719 / 9098 1229