馬鞍山銀湖天峰永久海景高層948萬連約售 世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，優質單位保值力高，無論旺市淡市，都可以造出理想成交價，一向受買家歡迎。馬鞍山銀湖天峰自推售以來一直受買家追捧，新近錄得一宗優質單位成交，單位享有永久海景，加上該則在市場上放盤極少，連約售948萬元，無樓睇仍呎造7,187元，可見優質單位無懼市況轉變，「不愁出路」。 上述成交單位為銀湖天峰6座高層C室，面積1,319平方呎，連約成交價948萬元，平均呎價7,187元。單位現時租約每月租金22,500元，租金回報率2.8%。同類型單位市值租金已調升至約30,000元，單位有加租潛力。 原業主於09年6月以837萬元一手購入單位，轉手帳面獲利111萬元，單位升值13.2%。 趙氏補充，由於單位連約，未能安排買家睇樓，但買家得悉單位享有永久海景，加上1,319方呎的單位市場上放盤極之，屬屋苑矜貴之列，相信有升值潛力，決定以948萬元購入。 銀湖天峰本月迄今錄得15宗成交，平均呎價6,200元。 〈完〉 聯絡及查詢： 世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) 電話： 2633 9313 / 9313 5850