市場罕有優質盤 創同類型單位97後新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，市場已全面回暖，馬鞍山區享清靜環境，出入市區交通方便，海景單位外區難求，近日再有優質永久海景戶以新高價成交。雅典居一個一線永久全海高層單位，剛以650萬元連車位轉手，由一名換樓客承接，成交價創同類型單位97後新高價，呎價6,086元。 上述成交單位為雅典居9座高層C室，面積1,068平方呎，連車位成交價650萬元，平均呎價6,086元，創屋苑同類型單位97後新高。 原業主於93年以497萬元連車位一手購入單位，轉手帳面獲利153萬元，單位升幅約30.8%。 徐氏指，馬鞍山區配套完善，出入市區交通方便，享有海景單位景致外區難求，呎價約6,000餘元，較外區低水。以上述單位計，在97年樓市高峰期，呎價高達約9,000元，現時極之低水，吸引實力用家進駐。基本上，馬鞍山區每天都有屋苑錄得新高成交，市場對優質單位有需求，相反較次一等單位需較長時間才獲得承接。 雅典居本月迄今錄得6宗成交，由於多屬優質成交，本月平均呎價上升至5,650元，較上月均價5,400元上升4.6%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成 (Leon Chui) 電話 : 2630 0801 / 9198 7748