大圍區具發展潛力 近港鐵站更看高一線
換樓客354萬即睇即買富嘉花園
世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，市中心區向外擴展，當中大圍區交通網絡完善，而且因名城即將入伙，購買力湧現，富嘉花園因位近港鐵，更受市場看高一線。新近錄得一宗換樓客入市個案，因屋苑658方呎單位盤源極少，該名換樓客睇樓後決定即睇即買，以354萬元購入中層單位。
上述成交單位為富嘉花園2座中層F室，面積658平方呎，成交價354萬元，平均呎價5,380元。買家是一名換樓客，現居兩房單位不夠住而換三房，鍾情富嘉花園位近港鐵，實用率達9成，而且有裝修，屋苑同類型單位盤源極少，決定即睇即買，成交價屬市價。
原業主於2010年10月以306萬元購入單位，48萬元，單位升值約15.6%。
羅氏指，富嘉花園本月錄得約3宗成交，平均呎價約5,200元至5,300元。
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世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君 (Winnie Law)
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