沙田區中價盤源日漸消化，部份用家轉投物色夾屋，日前更錄得優質夾屋單位創新高價的成交個案。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田晴碧花園成交，涉及單位為2座中層G室，單位建築面積798方呎，實用面積611呎，3房(1套)間隔，座向東北，外望樓景，以693萬元(自由市場價)成交，單位建築面積呎價8,684元，實用面積呎價11,342元，高市價5%成交，創同類單位新高。
世紀21奇豐物業譚培坤指出，原業主於1997年8月向房協一手購入上述物業，當時作價253萬元(綠表價)。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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