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同區換樓客入市馬鞍山新港城山景三房戶 423.8萬成交

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,受銀行加息及日本地震影響,市場瀰漫著一片觀望氣氛。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交,一名業主將一個持有15年的單位沽出,原叫價430萬,有見市況不穩,決定減價1.4%,即獲一名區內換樓客以423.8萬承接。
 
上述成交單位為新港城L座高層5室,面積743平方呎,3房間隔,享開揚山景,成交價423.8萬元,平均呎價5,704元。
 
原業主於1996年以383萬元購入單位,轉手帳面獲利40.8萬元,單位升幅約10.6%。
 
徐氏指,新港城本月共錄得20宗成交;現時平均呎價約5,500元。

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