世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，多間銀行相繼調高按息，令二手市場觀望態度濃厚，但優質單位仍受市場追捧。馬鞍山富寶花園新近錄得本月首宗成交，一名業主將一個高層海景單位沽出，原叫價295萬，獲一名區內換樓客追價至298萬承接，造價創歷史新高。
上述成交單位為富寶花園5座高層D室，面積681平方呎，三房間隔，望海景，成交價298萬元(自由市場)，平均呎價4,376元。
原業主於2008年5月以210萬元(自由市場)購入單位，轉手帳面獲利88萬元，單位升幅約42%。
徐氏指，馬鞍山富寶花園現時平均呎價約4,000元。
