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馬鞍山翠擁華庭落後大市 換樓客670萬購高層單位創分層單位歷史新高

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,整體樓價步上,現時馬鞍山區私樓平均呎價約為5,900元。翠擁華庭新近錄得一宗成交,一名換樓客以670萬元購入一個高層千呎戶,創屋苑分層單位歷史新高價。該屋苑現時平均呎價約4,900元,落後大市,相信繼續會有買家追落後。

 

上述成交單位為翠擁華庭15座高層C室,面積1,192平方呎,成交價670萬元,平均呎價5,621元。

 

原業主於2000年4月以491萬元購入單位,轉手帳面獲利179萬元,單位升約值36.4%。

 

徐氏表示,翠擁華庭本月迄今錄得7宗成交,成交暢旺,平均呎價約4,900元。現時屋苑放盤量少,「賣一間少一間」,亦由於呎價落後大市,相信會吸引買家追落後。

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