世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，二手市場持續暢旺，馬鞍山區放盤量雖然穩定，卻未足以應付買家需求，而且大部分業主惜貨而售，「未到價」即不願意轉手，區內屋苑時有錄得高價成交。近日聽濤雅苑錄得一宗高價成交，一名上車客以395萬元購入一個高層兩房單位，創屋苑97後兩房單位新高成交。
上述成交單位為聽濤雅苑7座高層C室，面積638平方呎，兩房，成交價395萬元，平均呎價6,191元。 原業主於06年5月以249萬元購入單位，轉手帳面獲利146萬元，單位5年升值約58%。 徐氏表示，聽濤雅苑本月迄今錄得8宗成交，現時平均呎價約5,900元。
上述成交單位為聽濤雅苑7座高層C室，面積638平方呎，兩房，成交價395萬元，平均呎價6,191元。
原業主於06年5月以249萬元購入單位，轉手帳面獲利146萬元，單位5年升值約58%。
徐氏表示，聽濤雅苑本月迄今錄得8宗成交，現時平均呎價約5,900元。
