由於二手市場盤源進一步收縮，令二手交投量下跌，但量跌價不跌。世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山聽濤雅苑8 座高層G室成交，建築面積977方呎，實用面積788方呎，3房(1套)2廳加1儲物房間隔，外望園海雙景，連1個市值60萬元車位，成交價890萬元，建築面積呎價9,110元，實用面積呎價11,294元。
世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於1998年12月購入上述物業，當時作價452萬元，持貨至今逾16年，現將物業沽售，扣除車位價值，帳面獲利約378萬元，物業期內升值約84%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健 (Eric Ching)
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