世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田第一城單位成交，涉及物業為19座中層E室，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西南，外望開揚樓景，獲區內換樓客沒樓睇情況下，以580萬元承接，單位建築面積呎價10,320元，實用面積呎價12,860元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2011年2月購入上述物業，當時作價310萬元，持貨至今逾4年，現將物業沽售，帳面獲利270萬元，物業期內升值約87%。
世紀21奇豐物業吳元利指出，沙田第一城本月至今暫錄得18宗成交，建築面積平均呎價10,302元，實用面積呎價13,116元。
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