世紀21奇豐物業(市中心分行)分行經理趙詠欣表示，市場氣氛轉淡，業主心態軟化，擴大議價空間，有買家伺機入市。馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名買家有感單位間隔實用，而且獲業主減價3%，遂拍板以270萬購入M座一高層單位。上述成交單位為新港城M座高層06室，面積461平方呎，成交價270萬元，平均呎價5,856元。原業主於2006年5月以148萬元購入上址，轉手帳面獲利122萬元，單位升值約82.4%。
