世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行經理李嘉文表示，二手樓市吹淡風，買家減慢入市步伐。沙田第一城新近錄得一宗成交，一名買家因鍾情單位間隔實用，而且呎價合乎預算，遂以285萬購入單位作自住用途。上述成交單位為第一城8座低層B室，面積544平方呎，三房間隔，享內園景致，成交價285萬元，平均呎價5,238元。原業主於2001年6月以132萬元購入上址，轉手帳面獲利153萬元，單位升值約116%。徐氏表示，第一城本月迄今錄得約15宗成交；現時屋苑平均呎價約5,800元。
