世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城近日錄得一宗成交，一名同區換樓客斥資378萬購入一個671呎單位。據知，原業主開價390萬，後見大市氣氛轉淡，遂調低叫價12萬沽出單位，減幅約3%。上述成交單位為新港城N座中層5室，面積671平方呎，改建成兩房間隔，享開揚景致，成交價378萬元，平均呎價5,633元，低於市價約3%。原業主於1993年以207萬元購入上址，轉手帳面獲利171萬元，單位升值約82.6%。徐氏表示，新港城本月迄今錄得12宗成交；現時屋苑平均呎價5,600元。
