新盤開售，二手交投即受打擊，業主議價空間進一步擴闊，世紀21奇豐海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山海典灣中層單位成交，據了解，單位最初叫價575萬元，期後減價15萬元至560萬元成交，單位建築面積呎價9,061元，實用面積呎價12,069元。
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理鄭達昌表示，上述成交為馬鞍山海典灣5座中層E室，建築面積618方呎，實用面積464方呎，2房1廳間隔，向南望內園景，日前以560萬元成交，單位建築面積呎價9,061元，實用面積呎價12,069元。
鄭達昌指出，原業主於2009年8月以250萬元購入物業，持貨至今逾5年，現將物業沽售，帳面獲利310萬元，物業期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域鄭達昌經理 (Thomas Chang)
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