新近促成馬鞍山海柏花園中層戶成交，該物業獲上車客以319萬元承接，平均呎價6,146元，低市價2%。世紀21奇豐物業海柏分行(3)經理徐永成表示，新近促成2座中層B室，面積519方呎，2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價328萬元，因受市況影響，減價3%至319萬元易手，折合呎價6,146元，較同類型單位低2%。據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途，原業主於08年9月購入物業，當時作價220萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利99萬元，物業期內升值45%。
