新近錄得馬鞍山中心低層戶成交，該物業以235萬元易手，折合呎價4,644元，低市價5%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為1座低層F室，面積506方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價255萬元，減8%至235萬元易手，每方呎價4,644元，較同類型單位低5%。據了解，買家為上車客，打算作自住之用，原業主於08年10月斥資160萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利75萬元，物業期內升值46.9%。徐永成指出，馬鞍山中心本月至今暫2宗成交，平均呎價5,400元，
