市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣中層戶以388萬元售出，折合呎價6,110元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為1座中層D室，建築面積635方呎，2房間隔，座向西北，望海景，附設企理裝修，成交價388萬元，平均呎價6,110元，屬市價成交。據了解，原業主於09年4月斥資270萬元購入上址，持貨至今2年多，今番易手，帳面獲利118萬元，物業期內升值43.7%。趙氏續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄約5宗成交，平均呎價5,885元。
