施政報告日前出爐，不少內容涉及房屋政策，如重推居屋及置安心計劃，有業主擔心單位售價受壓減價沽貨，其中馬鞍山海濤居低層戶，業主減價9%至285.8萬元易手，折合呎價5,263元，低市價6%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為海濤居4座低層F室，面積543方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價315萬元，受施政報告影響，擔心中小型物業市場受壓，終減價至285.8萬元易手，幅度約9%，每方呎價5,263元，較同類型單位低6%。據了解，買家為上車客，購入物業作自住之用，原業主於07年7月購入物業，當時作價170萬元，持貨至今4年多，今番易手，帳面獲利115.8萬元，物業期內升值68.1%。
