自特首於上周發表施政報告後，由於未有大力打壓樓市，故過去周六、日市場的交投有見增多，其中馬鞍山區於施政報告後連錄4宗成交，佔本月迄今的五成交投量。世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉表示，施政報告出台後樓市轉活，不少買家亦加快入市步伐，其中馬鞍山二手指標屋苑新港城，過去周六、日亦錄得不俗交投，其中C座高層4室，面積634方呎，剛以365萬元轉手，平均呎價為5,757元。許秋偉續稱，買家為區內租客，因見息率仍低企，每月按揭供款與租金相約，而於施政報告後感樓市回穩，故即時入市。原業主於2010年4月以280萬元購入上述單位，一直以開價378萬元放售，但未獲承接，近日加大議價空間，減價13萬元後售出單位，持貨1年多，帳面獲利85萬元離場。10月份至今，新港城共錄得8宗成交，平均呎價約5,612元。
