新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業以220萬元售出，每方呎價5,366元，低市價3%。世紀21奇豐物業分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城52座高層G室，建築面積410方呎，2房間隔，座向西南，望遠山景，成交價220萬元，折合呎價5,366元，較同類型單位低3%。他指出，買家為年輕夫婦，原打算租用區內物業，因有感供扺過租，故轉租為買購入上述物業作新婚居所。原業主於09年6月購入上址，當時作價158萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利62萬元，物業期內升值39.2%。李嘉文表示，沙田第一城本月至今暫錄11宗成交，較上月同期下跌逾6成，平均呎價5,738元。
