息口低企 投資者1,780萬購西貢俐富苑單號屋
租金回報逾3厘 業主持貨13年勁賺千萬
縱然有銀行調高息率，但息口仍然維持低企，吸引投資者轉投物業保值。新近錄得西貢俐富苑單號屋成交，該物業獲區內投資者以約1,780萬元承接，折合呎價6,846元，料租金回報逾3厘。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為俐富苑單號屋，面積2,600方呎，成交價約1,780萬元，每方呎價6,846元。
他指出，買家為區內業主，有感低息環境持續，加上區內供應匱乏，未來具升值潛力，故斥資購入物業作投資收租用途，上址以交吉形式易手，市值租金介乎50,000至55,000元水平，料租金回報約3.4至3.7厘。
據了解，原業主98年4月購入上述物業，當時作價700萬元，持貨至今13年，帳面勁賺1,080萬元離場，物業期內升値1.54倍。
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世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu)
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