嘉華星濤灣高層390萬售 高市價4%
上車客購2房山景戶 單位持貨4年升逾5成
受外圍因素影響，近月屋苑交投回落，有不少業主減價求售，市場屢錄低市價成交，然而有用家積極入市，世紀21奇豐剛促成馬鞍山嘉華星濤灣高市價成交，涉及一個高層單位，獲上車客以390萬元承接，折合呎價5,752元，高市價4%。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣2座高層F室，面積678方呎，2房間隔，座向東南，望山景，附設靚裝，業主原先叫價400萬元，減價3%至390萬元易手，每方呎價5,752元，較同類型單位4%。
他續稱，買家為上車客，因鍾情單位附設裝修，故購入上址作自住用途，原業主1於07年10月以250萬元購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利140萬元，物業期內升值56%。
梁榮貴指，嘉華星濤灣本月暫錄約2宗成交，平均呎價5,667元。
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