馬鞍山區睇樓量升兩成 中價換樓盤市場熱捧
嵐岸相連戶劈價12%低市價售 換樓客1,100萬購全海景
新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價換樓盤最為市場關注。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於新盤帶動換樓客源，馬鞍山區過去周末假期睇樓量錄兩成升幅，而成交集中樓價500萬以上的中上價物業，市場剛錄得嵐岸相連戶減價12%至1,100萬元易手，折合呎價5,243元，低市價5%，為屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述成交單位為嵐岸5座高層A、B室，面積合共2,098方呎，6房間隔，座向北面，望全海景，業主原先叫價1,250萬元，減價12%至1,100萬元售出，平均呎價5,243元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於06年11月購入上述物業，當時作價1,067萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利33萬元，物業期內升值3.1%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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