新盤帶動換樓潮 馬鞍山迎濤灣中層低市價售
換樓客551萬購3房海景戶 單位2年升近4成
新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價盤最受市場關注，新近錄得迎灣濤中層戶成交，該物業獲換樓客以551萬元承接，每方呎價5,198元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為迎灣濤B座中層C室，面積1,060方呎，3房間隔，座向西面，望海景，業主原先叫價560萬元，減價2%至551萬元易手，折合呎價5,198元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於09年5月斥資396萬元購入上址，持貨至今2年多，今番易手，帳面獲利155萬元，物業期內升值39.1%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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