馬鞍山新港城高層減價4%低市價售
上車客240萬購2房山景戶 單位2年升逾4成
受長假期及外圍因素影響，屋苑交投萎縮，有部分業主看淡後市減價求售，吸引睇樓客回流二手市場物色平價盤源，新近錄得馬鞍山新港城高層單位，獲上車客以240萬元承接，平均呎價5,647元，低市價3%。
世紀21奇豐物業新港城分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城B座高層6室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，附設企理裝修，業主原先叫價250萬元，減價4%至240萬元售出，每方呎價5,647元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為上車客，購入上址作自住用途。原業主於09年10月購入物業，當時作價167萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利73萬元，物業期內升值43.7%。
趙氏續稱，新港城本月至今暫錄約6宗成交，平均呎價5,935元。
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