馬鞍山區業主「見市旺」企硬叫價 買家入信心恢復
換樓客380萬購海典灣海景戶 高市價2%
市場氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近月交投回升，放售心態轉強，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有個別業主反價，那邊廂買家信心大增，入市積極，新近錄得海典灣中層單位以380萬元易手，折合呎價5,784元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣6座中層C室，面積657方呎，2房改為1房間隔，座向西面，望海景，成交價380萬元，每方呎價5,784元，較同類型單位高2%。
據了解，買家為區內換樓客，打算購入上址作自住用途。原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價278萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利102萬元，物業期內升值36.7%。
徐氏續稱，海典灣本月暫錄4宗成交，平均呎價5,600元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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