樓市暢旺業主趁勢出貨 業主見「誠意客」減價7%促成交
馬鞍山雅典居3房海景580萬售 業主仍賺180萬離場
近日物業交投轉趨活躍，買家入市積極，屋苑交投回勇，有業主見樓價已有一定升幅，加上遇上「誠意客」故願意減價售出物業，其中馬鞍山雅典居中層單位，業主減價7%至540萬元易手，每方呎價5,993元，低市價5%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交為雅典居7座中層A室，面積901方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主於去年4月放售物業，當時叫價580萬元，期間因應市況調整叫價，直至近日以540萬元易手，累積減幅達7%，平均呎價5,993元，較同類型單位低5%。
據了解，原業主於05年11月購入上述物業，當時作價360萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利180萬元，物業期內升值5成。
趙氏續稱，雅典居本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,160元。
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