馬鞍山海典灣交投回勇 優質海景「唔憂賣」
換樓客610萬購3房全海景 「零議價」創同類單位歷史新高
樓市步入小陽春，加上低息環境等利好消息帶動下，屋苑交投回升，馬鞍山區部分業主企硬叫價，議幅由「有價講」改為「零議幅」，新近錄得馬鞍山海典灣高層單位在零議價下「一口價」成交，成交價610萬元，平均呎價6,652元，創同類型單位歷史新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣2座高層D室，面積917方呎，3房間隔，座向西北，望全海景，業主於4個月前以610萬元放盤，因市況向好，業主企硬叫價，直至近日以「一口價」610萬元易手，折合呎價6,652元，創同類型單位歷史新高。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用。原業主於04年8月購入上述物業，當時作價386萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利224萬元，物業期內升值58%。
徐氏續稱，海典灣本月至今暫錄11宗成交，平均呎價5,900元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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