馬鞍山區放盤買少見少 新港城「旺價不旺市」
上車客260萬購新港城2房中層 創97後同類型新高
隨着市場購買力「吸乾」平價筍盤，馬鞍山區放盤買少見少，令區內交投放緩，其中區內大型屋苑之一新港城出現價升量跌的情況。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新港城本月暫錄18宗成交，較上月同期回落3成，平均呎價則上升3%至6,000元水平，新近錄得中層單位以260萬元售出，折合呎價6,404元，創同類型單位97後新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交新港城D座中層6室，面積406方呎，2房間隔，座向北面，望市景，成交價260萬元，每方呎價6,404元，較同類型單位高4%，並創97後同類型單位新高。
據了解，買家為上車客，有見放售盤源選擇不多，故願意以高市價承接物業作自住用途。原業主於05年2月購入上址，當時作價138萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利122萬元，物業期內升值88.4%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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