市況持續帶動換樓潮 馬鞍山天宇海高層618萬售
換樓客購3房向南戶 1手業主帳面獲利32萬離場
樓市持續向好，各區盤源買少見少，部分屋苑出現缺盤，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於過去一個月市場已吸納不少盤源，售價回升，但去年底入伙的馬鞍山天宇海因盤源較充足，加上售價較相宜，故成交持續，新近促成高層單位，成交價618萬元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成天宇海7A座高層B室，面積995方呎，3房間隔，座向南面，望山景，成交價618萬元，折合呎價6,211元，屬市價成交。
他指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於2010年10月向發展商一手購入物業，當時作價586萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利32萬元，物業期內升值5%。
徐氏續稱，天宇海本月至今暫錄10宗成交，平均呎價5,900元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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