盤源收窄交投少 沙田濱景花園中層減價6%
外區客299.8萬購2房西南戶 業主持貨4年賺逾90萬
隨着購買力吸納市場盤源，各區屋苑放售單位買少見少，交投略為放緩，近日有業主調整叫價，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園中層戶成交，業主減價約20萬至299.8萬元易手，折合呎價6,365元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成濱景花園5座中層B室，面積471方呎，2房間隔，座向西南，望少河景，業主原先叫價320萬元，至近日減價6%至299.8萬元售出，每方呎價6,365元，屬市價成交。
他指出，買家為外區客，因家人居於區內物業，為方便照應購入上述物業作自住用途。原業主於08年9月購入上址，當時作價203萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利96.8萬元，物業期內升值47.7%。
吳氏續稱，濱景花園本月暫錄7宗成交，平均呎價6,200元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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