業主急走貨 馬鞍山天宇海中層放盤半年減價4%
用家623萬購3房向北海景戶 1手業主持貨2年蝕讓17萬離場
隨着購買力吸納市場盤源，部分屋苑出現缺盤，令近月成交略為放緩，世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，由於馬鞍山區放盤買少見少，上月全區成交量按月回落15至20%，近日錄得馬鞍山天宇海一中層單位，業主放盤多時，因急於沽貨，終減價4%至623萬元售出，平均呎價6,144元，屬市景。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為天宇海5A座中層C室，面積1,014方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主於半年前放售，叫價650萬元，惟放盤多時仍未獲承接，終減價4%至623萬元易手，折合呎價6,144元，屬市價成交。
據了解，買家為用家，購入物業作自住用途。原業主於2010年10月向發展商購入物業，當時作價640.4萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面蝕讓17.4萬元，幅度約3%。
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