市場缺盤買家入市轉趨審慎 沙田第一城中層283萬售
用家購2房園景戶 業主持貨4年賺122萬
盤源收窄，加上業主叫價企硬，買家入市轉趨審慎，各區屋苑成交放緩，其中新界區大型屋苑沙田第一城出現「有價無量」的情況，世紀21奇豐剛促成沙田第一城中層戶成交，該物業以283萬元售出，平均呎價7,165元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城26座中層D室，面積395方呎，2房間隔，座向正北，望園景，成交價283萬元，每方呎價7,165元，屬市價成交。
她又稱，買家為同屋苑用家，購入上述物業作自用，原業主於08年3月購入上址，當時作價161萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利122萬元，物業期內升值75.8%。
周氏續指，沙田第一城本月至今暫錄約18宗成交，平均呎價6,450元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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