股市大挫 用家未受影響堅持入市
海典灣高層連車位高市價2% 換樓客728萬購3房優質海景
馬鞍山區新盤即將登場，加上區內呎價低水，吸引不少外區客源，同時帶動區內換樓市場，新近錄得海典灣高層優質單位，連車位以728萬元售出，平均呎價6,933元，扣除車位價值30萬元計算，每方呎價6,648元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得海典灣1座高層C室，面積1,050方呎，3房間隔，座向西南，享海景，屬優質單位，連車位以728萬元售出，折合呎價6,933元，車位市值30萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價6,648元，較同類型單位高2%。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用。原業主於2010年5月購入物業，當時作價579萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利139萬元，物業期內升值24%。
徐氏續稱，海典灣本月暫錄4宗成交，平均呎價6,300元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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