世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山觀瀾雅軒6座中層D室成交，建築面積1,470方呎，實用面積1,105方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北，外望全海景，連1個車位，以1,290萬元成交，建築面積呎價8,776元，實用面積呎價11,674，屬市價水平。
世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於2004年2月以443萬元購入上述物業，持貨至今逾11年易手，賬面獲利847萬元，物業期內升值1.9倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健 (Eric Ching)
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