焦點轉至新盤市場 沙田區交投淡靜
帝堡城高層435萬售 換樓客低市價購2房東北戶
近日新盤排隊推出，市場焦點轉至一手物業，二手交投轉靜，世紀21奇豐物業新近促成沙田帝堡城高層戶成交，該物業獲換樓客以435萬元承接，折合呎價6,058元，低市價3至5%。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城3座高層H室，面積718方呎，2房間隔，座向東北，望翠綠山景，成交價435萬元，平均呎價6,058元，較同類低3至5%。
她又稱，買家為區外換樓客，因方便子女讀書，遂遷入上述物業作自住，原業主於07年11月購入上述物業，當時作價308萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利127萬元，物業期內升值41.2%。
周氏續指，帝堡城上月錄約5宗成交，平均呎價6,423元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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