外圍因素影響 馬鞍山錦豐苑高層業主減價1成
上車客235萬居二市場購2房 業主持貨8年賺逾倍
歐債危機陰霾未散、加上股市持續偏軟，用家入市轉趨審慎，馬鞍山二手屋苑睇樓量回落，交投放緩，個別業主叫價回軟，擴大議幅。世紀21奇豐物業新近促成的為居屋錦豐苑高層單位成交，該物業減價1成以235萬元(居二市場)易手，折合呎價3,210元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒表示，新近促成錦豐苑A座高層4室，面積732方呎，2房2廳間隔，座向東北，望開揚樓景，業主於上月開價260萬元放售，因有見交投回落，業主減價1成至235萬元(居二市場)售出，平均呎價3,210元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健鋒指出，買家為區內上車客，打算購入單位作自住用途，原業主於04年6月購入上述物業，當時作價104萬元(居二市場)，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利131萬元，物業期內升值1.26倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (Ken Lai)
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