供抵過租 低息環境誘用家轉租為買
沙田富豪花園中層2房340萬轉手 業主持貨11年賺200萬離場
銀行息口低企，吸引租客轉租為買加入業主行列。世紀21奇豐新近促成沙田富豪花園中層戶成交，該物業獲租客以340萬元承接，每方呎價5,000元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成富豪花園J座中層F室，面積680方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價340萬元，折合呎價5,000元，屬市價成交。
他續稱，買家為外區租客，因有見息口低企，供抵過租，故購入上述物業作自住之用，原業主於01年購入物業，當時作價140萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利200萬元，物業期內升值1.43倍。
吳氏續稱，富豪花園本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約5,089元。
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世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
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