盤源收窄優質盤受捧 馬鞍山雅典居呎價創97後新高
換樓客600萬購3房全海景連車位 沙士貨9年賺逾倍
隨着放盤收窄，優質單位買少見少，近日錄得馬鞍山雅典居中層全海景單位成交，該物業連車位以600萬元售出，折合呎價6,659元，扣除車位價值，平均呎價6,326元，創97後新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成雅典居8座中層A室，面積901方呎，3房間隔，座向東北，望全海景，連車位以600萬元售出，平均呎價6,659元，車位市值30萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價6,326元，較同類單位高2%，並創97後新高。
據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住之用。原業主於03年8月購入上述物業，當時作價248萬元，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利352萬元，物業期內升值1.42倍。
徐氏續稱，雅典居本月暫錄約2宗成交，平均呎價6,500元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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