市場轉趨明朗 沙田碧濤花園高層連車位468萬售
換樓客購3房東南山景 業主持貨8年賺逾百萬離場
新政府明言不會拖低樓價，令市場轉趨明朗化，不少早前觀望的買家開始回流，沙田區屋苑交投亦回復暢旺，世紀21奇豐物業剛促成碧濤花園高層連車位成交，該物業以468萬元售出，折合呎價4,911元，若扣除車位價值計算，平均呎價4,596元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成碧濤花園1期雅碧閣高層F室，面積953方呎，3房間隔，座向東南，望山景，連車位以468萬元易手，平均呎價4,911元，車位市值30萬元，扣除車位價值，每方呎價4,596元，屬市價成交。
她指出，買家為外區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於08年7月斥資300萬元購入上址，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利168萬元，物業期內升值56%。
周氏續稱，碧濤花園本月暫錄約2宗成交，平均呎價4,800元。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (JessicaChow)
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