新盤交投主導大市，令二手市場交投量放緩。世紀21奇豐物業新廣城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山海典居5座高層單位成交，買家以1,230萬元承接，屬市價轉手。
世紀21奇豐物業新廣城廣場高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山海典居5座高層A室，建築面積1,225方呎，實用面實956方呎，3房間隔，座向西北，外望海景，成交價1,230萬元，平均建築面積呎價10,041元，平均實用面積呎12,866元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於2005年10月購入物業，當時作價600萬元，持貨至今近10年，現將物業轉售，帳面獲利630萬元離場，物業期內升值1倍。
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世紀21奇豐物業新廣城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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