供抵過租 沙田翠湖花園中層連車位806.8萬售
租客購3房東南戶 業主持貨7年賺逾300萬離場
銀行息口低企，吸引租客轉租為買購入物業，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層單位成交，該物業連車位獲為區內租客承接，成交價806.8萬元，折合呎價5,954元，扣除車位價值，平均呎價5,696元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成翠湖花園C座中層E室，面積1,355方呎，3房間隔，座向東南，望街景，連車位以806.8萬元易手，平均呎價5,954元，車位市值約35萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,696元，屬市價成交，為屋苑本月首宗交投。
她指出，買家為租客，在區內租樓4年，有見低息環境持續，供樓較租樓相宜，且上述單位成交價較銀行估價低，故斥資購入上址作自住用途，原業主於05年7月購入物業，當時作價480萬元，持貨至今7年，現將物業轉售，帳面獲利326.8萬元，物業期內升值68.1%。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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